El distrito del aeropuerto de Zhengzhou lanza "Subsidio de compra de la casa": hasta 200,000 yuanes para atraer talentos
Recientemente, la zona experimental económica del aeropuerto de Zhengzhou (en lo sucesivo, conocida como "Área del aeropuerto de Zhengzhou") ha emitido una importante política de talento, introduciendo un subsidio de compra de viviendas de hasta 200,000 yuan, con el objetivo de atraer talentos de alto nivel para establecer y promover el desarrollo económico regional. Este movimiento rápidamente se convirtió en un tema candente en Internet, especialmente en el campo de la introducción de bienes raíces y talento, que ha atraído una atención generalizada.
Los siguientes son el contenido central de la Política de subsidio de compra del aeropuerto de Zhengzhou:
| Objetos de subsidio | Estándar de subsidio | Condición de aplicación |
|---|---|---|
| Talentos de Clase A (Top Talents) | 200,000 yuanes | Talentos líderes a nivel nacional, expertos de renombre internacional, etc. |
| Talentos de clase B (talentos de alto nivel) | 150,000 yuanes | Talentos principales provinciales, líderes técnicos en industrias clave, etc. |
| Talentos de clase C (talentos centrales) | 100,000 yuanes | PhD, talentos profesionales senior, etc. |
| Talentos de clase D (talentos básicos) | 50,000 yuanes | Maestría, títulos profesionales asociados senior, etc. |
Antecedentes y propósito de políticas
Como zona nacional experimental económica, el área del puerto del aeropuerto de Zhengzhou se ha desarrollado rápidamente en los campos de la logística de aviación, la fabricación de alta gama, la información electrónica, etc. en los últimos años. Sin embargo, la escasez de talentos se ha convertido en uno de los cuellos de botella que restringen su desarrollo de alta calidad. La introducción de esta política de subsidio de compra de viviendas es otra medida importante después del "Proyecto de Vivienda de Talento" en 2022, con el objetivo de mejorar el atractivo regional al reducir el costo del asentamiento del talento.
Los datos muestran que la brecha de talento en el aeropuerto de Zhengzhou en 2023 alcanzó los 32,000, de los cuales los talentos de alta gama representan más del 40%. Se espera que la política impulse al menos 5,000 talentos de todo tipo para establecerse e inyectar una nueva vitalidad en la economía regional.
Reacción del mercado e interpretación de expertos
Después de que se publicó la política, el mercado inmobiliario en el área del aeropuerto se calentó rápidamente. Según las estadísticas de las agencias inmobiliarias locales, dentro de una semana posterior a la publicación de la política, el número de consultas aumentó en un 180% de mes a mes y el número de atención aumentó en un 120%. Algunos desarrolladores han lanzado simultáneamente "descuentos solo de talento" para reducir aún más el umbral para comprar una casa.
| tiempo | Número de consultas (tiempos) | Con visualización (tiempos) | Volumen de firma (establecido) |
|---|---|---|---|
| Una semana antes de que se publicara la política | 320 | 150 | 28 |
| Una semana después de la publicación de la política | 896 | 330 | 67 |
Los expertos económicos señalaron que este tipo de política de combinación de "compra de la casa + talento" tiene múltiples efectos: uno es reducir directamente el costo del asentamiento del talento; Dos es estabilizar la economía regional a través del mercado inmobiliario; y tres es formar un efecto de aglomeración de talento. Sin embargo, al mismo tiempo, también debemos prestar atención para prevenir el riesgo de aumento irracional en los precios de la vivienda. Se recomienda mejorar la política de restricción de compra en línea con las instalaciones de apoyo.
Proceso de aplicación y precauciones
La declaración de subsidio de compra de vivienda adopta una combinación de "en línea + fuera de línea":
1.
2. Presentación del contrato de compra de la casa: Se deben comprar nuevas viviendas comerciales en el área con un área de no menos de 70㎡
3. Solicitud de subsidio: envíe materiales de solicitud dentro de los 6 meses posteriores a la obtención del certificado de bienes raíces
4. Emisión del fondo: después de que se apruebe la revisión, el subsidio se transferirá directamente a la cuenta del solicitante.
Vale la pena señalar que esta política tiene un límite de período de servicio de 5 años. Si los talentos abandonan sus trabajos dentro de los 5 años posteriores a la emisión del subsidio, el subsidio debe ser reembolsado en proporción. Además, la política de subsidio y otras políticas de talento en la ciudad de Zhengzhou no se disfrutarán repetidamente.
Impacto extendido y perspectivas futuras
La innovación de políticas en el área del puerto del aeropuerto de Zhengzhou esta vez puede provocar el seguimiento de políticas en las áreas circundantes. En la actualidad, Luoyang, Kaifeng y otros lugares han comenzado a estudiar medidas de incentivos de talento similares. Desde una perspectiva nacional, desde 2023, más de 15 ciudades han introducido subsidios para la compra de talentos, con subsidios que van desde 30,000 yuanes a 600,000 yuanes, formando una nueva ronda de "batalla de talentos".
Los analistas creen que a medida que el proceso de urbanización de China ingrese a una nueva etapa, el deseo de talentos en las ciudades de segundo y tercer nivel continuará calentándose. En el futuro, las políticas de talento prestarán más atención al efecto "combinación de golpe" y proporcionarán garantías integrales en múltiples dimensiones, como vivienda, educación y atención médica. Esta exploración política del área portuaria del aeropuerto de Zhengzhou proporciona a otras regiones una experiencia práctica de la que se puede aprender.
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